1970〜1980年築, 専有面積41.18㎡〜61.18㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+8.6%
荒川区
62.6万円/㎡
前年比+9.3%
サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,912万円
56.9万円/㎡
1,516
2,446
3,377
4,307
AI査定結果
推定相場価格
2,912万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,377万円
47.8万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
サクラハイツ
2,980万円（58.2万円/㎡）/ 7階 / 51.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は52.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,980万円 | 58.2万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 62.1万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 61.7万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 65.8万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/14 | 3,280万円 | 64.1万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 59.6万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 67.9万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 55.9万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/07 | 2,980万円 | 55.9万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/02 | 2,580万円 | 50.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,580万円 | 50.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/16 | 2,580万円 | 53.4万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/30 | 3,180万円 | 59.7万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,680万円 | 52.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/18 | 3,180万円 | 59.7万円 | 1階 | 53.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 2,680万円 | 52.4万円 | 1階 | 51.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/11 | 2,680万円 | 55.5万円 | 7階 | 48.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/11 | 2,680万円 | 52.4万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,190万円 | 41.1万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,180万円 | 42.6万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 52.4万円 | 5階 | 41.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,190万円 | 52.7万円 | 5階 | 41.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,200万円 | 41.3万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,680万円 | 40.4万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/28 | 2,220万円 | 41.7万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 42.8万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,480万円 | 46.5万円 | 9階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 44.5万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,250万円 | 54.1万円 | 5階 | 41.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/06 | 2,299万円 | 44.9万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/10/30 | 2,299万円 | 44.9万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2022/10/27 | 2,599万円 | 50.8万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/10/17 | 2,399万円 | 46.9万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2022/10/14 | 2,399万円 | 46.9万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/10/09 | 2,499万円 | 48.8万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/10/05 | 2,499万円 | 48.8万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2022/09/18 | 2,270万円 | 54.6万円 | 5階 | 41.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/09/05 | 2,280万円 | 54.8万円 | 5階 | 41.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/08/28 | 2,280万円 | 54.8万円 | 7階 | 41.58㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2022/08/19 | 2,699万円 | 52.7万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/07/10 | 2,699万円 | 52.7万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2022/06/20 | 2,899万円 | 56.6万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/05/17 | 2,899万円 | 56.6万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/17 | 2,780万円 | 52.2万円 | 10階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/28 | 2,799万円 | 54.2万円 | 7階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 2,899万円 | 56.1万円 | 7階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/14 | 2,480万円 | 59.6万円 | 7階 | 41.58㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2022/01/13 | 2,999万円 | 58.0万円 | 7階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 3,099万円 | 60.0万円 | 7階 | 51.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/15 | 2,480万円 | 59.6万円 | 5階 | 41.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/10/22 | 3,199万円 | 61.9万円 | 7階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/18 | 1,800万円 | 34.8万円 | 7階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/24 | 2,380万円 | 44.7万円 | 5階 | 53.29㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | サクラハイツ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャンボール三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.85㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,290万円 | 55.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サカエファミール 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,370万円 | 53.5万円 | 44.27㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2021/08/20 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 2,200万円 | 48.9万円 | 45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、荒川区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は荒川区の平均と比較して7%割安です。
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